武汉城市圈力促商品零售业发展
来源:南方都市报
从中部崛起的龙头地位来说,武汉是首选。2006年,武汉的社会消费总额仅次于上海、北京、广州、深圳、重庆、天津,位于全国第七位。在中部六省的省会城市中,武汉更是居于第一位。另外,国民生产总值武汉也位于中部六省的第一位。
从这点看,商业一直是武汉的比较优势之一。在中部崛起的发展战略指引下,商业零售必然受益,因此,武汉的商业零售发展潜力巨大,存在着巨大的投资机会。
长江证券认为,中部崛起对湖北商业零售公司的影响主要体现在:1、城市圈功能的提升带来人口的快速聚集与增长;2、中部崛起对居民可支配收入的提升。这两个驱动因素都会给湖北的商业零售业带来较大的正面促动。
但有一点需要注意的是,虽然商品零售业在该地区发展潜力较大,但是更受益的是在当地具有物流和卖场的商业零售公司,而非消费品生产企业。消费品具有很明显的贸易特征,而零售物业属于商业物业具有非贸易属性,因此我们应该更多地关注后一类公司。
重点上市公司
鄂武商A
据华林证券分析,近几年中部经济快速发展,2008年湖北的G D P与社会消费品零售总额增长率分别高于全国4.4和1.7个百分点,武汉城市圈的建设也大大提升了武汉对周边城市的经济辐射力,此外,湖北内向型经济特征能够较好地抵御金融危机的冲击。
鄂武商作为湖北省内的百货龙头企业,受益于区域经济崛起,有望持续保持快速增长态势。公司百货业务资源优势突出,发展潜力大。公司三家门店占据武汉市最具商业价值的商圈,经营定位上互补,具有强大的集客能力。
鄂武商发展思路清晰,百货业务经营能力强,卖场业务外延增长有潜力,看好公司长期发展。预计公司2009-2011年的E PS为0.44元、0.56元、0.68元。
风险提示:大股东与二股东股权数量接近,如发生控股权之争可能对经营带来影响。
武汉中商
据联合证券分析,武商联重组进程可能加快,作为重组破局之股,很可能作为壳资源被交易。
武商联成立于2007年4月9日,在成立之初,武汉市政府对商联重组的基本思路是将旗下商业公司的资产按照业态分类,力争三年内实现整体上市。但武商联成立至今逾两年,仍无较大动作。
武汉中商可能成为首只被重组的股票,理由如下:1、从股权结构来看,武商联对鄂武商、中百的持股比例分别仅为22.69%和11.71%,而持有武汉中商股权比例为45.80%,武商联可以通过置换中商股权,加强对鄂武商和中百的持股比例;2、从业务经营能力来看,武汉三股当中,尽管武汉中商的资产质量不错,但经营效益较差,未来其零售业务可能被分拆出售,百货部分卖给鄂武商、超市部分卖给中百;3、今年6月武汉中商的原董事长因年龄问题退休,武商联的董事、副总经理郝健接任,可能成为重组加快的一个信号。
武汉中商旗下零售资产主要包括9家百货店、1家购物中心和30多家超市。根据联合证券测算,公司的资产重估价值折合每股10.51元-13.14元,预计今年EPS为0.27元,目前估值水平大约30倍,具有一定的安全边际。